Proje geliştirme ve planlama

Proges; yatırımcı ve arsa sahibini aynı platformda buluşturur. Proges yapacağı fizibiliteler ile imar durumu ve imar planlarını göz önünde bulundurarak arsa sahibi veya yatırımcıya fiziksel boyutlandırmayı maliyet analizleri ile sunar. Bu geliştirilen proje pazar taleplerini doğru planlama ile birleştirerek yatırımcının veya arsa sahibinin bilgisine sunulur.

Tasarım

Karar verilen proje tasarım ekiplerince dijital ortamda inşa edilir , oluşturulan 2D ve 3D görseller ile proje ortakları henüz başlangıç safhasında neye yatırım yaptıklarını bilir.

Yatırımcı bilgi havuzu:

Yatırımcı maliyetlerden, yapım süreçlerinden, taşeron yönetim tekniklerinden haberdar olmayabilir. Proges bu konuda yatırımcıyı bilgi sahibi yapar. Proje tamamlandığında, ortaya inşaat sürecindeki bütün ince detayları bilen bir yatırımcı doğar.

İnşaat Öncesi Süreç Yönetimi

Amaç yatırımcıya, analitik olarak maks. fayda sağlamaktır. İlgili Belediye ve kurumların prosedürleri, uygulama projeleri, bu projelerin çakıştırılması, gerekli ruhsat izinlerinin alınması sürecidir. Bu süreçte ön hazırlık olarak inşaat imalatlarını yapacak olan firmalar (taşeron), tedarikçi sıfatıyla fiyatlar alarak listeler oluşturur.

Proje Yönetimi

İnşaat yapım tekniklerinin farklı metodları yatırımcıya anlatır, taşeron sözleşme hukuku devreye sokulur. Yapı piyasasının en bilgin ve yetkin teknik birimleri ile görüşmeler yapılarak doğru şantiye yönetimi oluşturulur. Bu süreçte teknik danışmanlık ve denetleme Proges tarafından gerçekleştirilir.

Satınalma ve Teklif Yönetimi

Maks. faydada amaç; yatırımcının karlılığı ve iş bitirebilme kabiliyeti kazanmasıdır. Bu süreçte teklif yönetimi, şantiye sipariş planlaması, PROGES , yatırımcı ve bütçe planlaması üçgeninde gerçekleşir.

İnşaat Hukuku Yönetimi

Proges, inşaat piyasasındaki en etkin inşaat hukukçularından danışmanlık hizmeti alır. Bu hizmet; yatırımcının olası bir ertelemeyi ve inşaat süreci planlamasını direkt olarak olumlu etkiler. Bu sayede yatırımcı hukuksal yönden korunmuş olur.

İnşaat Süreç Planlama Yönetimi

Proges , yatırımcı ile ortaklaşa götüreceği projede üst düzey planlama tekniklerini kullanarak şantiye yönetimine klavuzluk eder. Süreç planlandığı gibi tamamlanır.

Taşeron Yönetimi

Taşeron yönetimi , şantiye yönetimi tarafından gerçekleştirilir, ancak; yatırımcı finansal birimlerin denetlenmesini tercih eder. Bu süreçte taşeron hakediş planlaması ve denetlenmesi PROGES tarafından yapılır.

İnşaat Sonrası Hizmetler

Yapılan yatırımın tamamlanması sonucu, işletimsel olarak planlanması gerekir. Bu konuda PROGES piyasanın en kurumsal kiralama ve satınalma şirketlerinden danışmanlık hizmeti alır. Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan) temini sürecine kadar süren zaman zarfında yatırımcının maks. olanak sağlamasını hedefler.